区政协开展专委会提案督办

9月11日下午，区政协对区城管(物管)局承办的关于小区物业管理的两项重点提案办理情况召开了现场督办会议，区政协副主席陈爱国、区政府田桦副区长等区领导出席了会议，区政协相关委室主任、委员参加了督办会。

下午3时，区政协提案委、城市建设委在区政协陈爱国副主席带领下，实地察看了拆迁安置小区五山公寓的物业管理情况。五山公寓是2005年建成并交付使用的拆迁安置小区，2007年物业公司撤出时，环境卫生和秩序一片混乱，建筑垃圾堆成一片无人清理、保安保洁服务瘫痪、小区绿地无人维护。自2008年以来，区政府将五山公寓列为小区物业管理推进工作试点小区，五山公寓选举成立了业主委员会，小区内的装潢垃圾已清运，保安、保洁工作正常进行，部分配套用房已出租，幼儿园的承租方已将租金交给狼山镇街道，小区面貌发生了喜人的变化。

会议由区政协城市建设委员会朱杰林主任主持，区城管（物管）局副局长秦长林汇报了政协63号、67号提案的办理情况，区城管（物管）局局长梁敬东介绍了物业管理推进情况，目前主要针对小区物业管理情况难度较大的老小区和拆迁安置小区开展“雪中送炭”工作，下一阶段工作重点主要是加强物业管理公司的招投标工作和日常监管。

提案委员樊小燕、褚美兰对城管（物管）局两个提案承办工作，给予了非常满意的评价，政协委员和特邀代表进行了交流发言。

区政协陈爱国副主席高度评价了区政府对物业管理工作的重视，充分肯定了区物管局对于推动老小区和拆迁安置小区物业管理工作所做的努力和成绩，指出物业管理是新兴行业，对居民生活质量提高意义重大，区物业管理推进工作的开展有思路，工作提升比较快。陈爱国对下一步工作提出了六点要求：一是加强房地产市场的监管，规范物业管理市场，建立物业管理信用档案。二是加快制订物业管理规范性文件，三是要形成物业管理有序竞争机制，四是提高业主委员会履职能力，发挥其桥梁与纽带作用。五是提高物业管理从业人员素质，提高服务水平。六是成立物业管理协会，成为政府与物业企业的纽带。

区政府田桦副区长对区政府提升、推进物业管理工作提出具体要求：一是社会进步呼唤物业管理，随着人们生活水平提高，各级政府、部门有责任和义务推进物业管理。二是物业管理工作千头万绪，重在抓住关键，具体地讲要做到三个有：要有工作网络，要有配套政策，要有有效抓手。三是抓住关键，必须勇于创新。完善准入和选择机制，建立优胜劣汰机制，创新费用收缴机制和矛盾调处机制。